Beste klant of relatie, we raden zoveel als mogelijk aan om digitaal te werken, maar indien nodig: onze kantoren blijven open voor gebruik. We hebben voldoende beschermingsmaatregelen genomen om uw en onze veiligheid te garanderen. Graag tot snel & onze gezonde wensen voor u & uw naasten.

Onroerende verhuur met optie voor btw terug naar af

Afgelopen zomer kondigde de regering aan een systeem van onroerende verhuur met optie voor btw in te voeren. Met ingang van 1 januari 2018 zouden professionele verhuurders ervoor kunnen opteren gebouwen te verhuren met btw en aldus zouden zij de btw op hun investering in aftrek kunnen brengen.

Helaas komt daar niets van in huis. De geplande hervorming gaat niet door! Naar verluidt wegens een te grote budgettaire impact.

Dit is een streep door de rekening van vele verhuurders. Alternatieve oplossingen zoals onroerende leasing, overdracht vruchtgebruik of oprichting van een btw-eenheid – voor zover toepasbaar – zullen nog niet snel verdwijnen.

Als doekje voor het bloeden kondigt men nu aan de regels m.b.t. de terbeschikkingstelling van opslagruimte met bijhorende kantoorruimte te versoepelen met ingang van 1 januari 2018. Weet dat opslagruimtes vandaag de dag al kunnen worden verhuurd met btw. Een van de voorwaarden is dat de oppervlakte of het volume van de kantoorruimte minder dan 10% bedraagt van de totale oppervlakte of het volume van de opslagruimte. Naar verluidt zal die grens van 10% worden opgetrokken tot 50%. Een en ander zal worden geregeld via een nog te publiceren circulaire. We houden u op de hoogte.

Wilt u graag zelf proactief meer te weten komen over dit dossier? U kunt ons te allen tijde contacteren voor meer info en bijkomend advies.

Publicatie datum: 25 oktober 2017

 

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
© Van Havermaet 2021

Wij maken gebruik van cookies of gelijkaardige technologieën (bv. pixels of sociale media plug-ins) om o.a. uw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij analyserende en marketing cookies te gebruiken om uw websitebezoek persoonlijker te maken, gerichte advertenties naar u te verzenden en om ons meer inzicht te geven in uw gebruik van onze website.

Gaat u ermee akkoord dat we cookies gebruiken voor een optimale websitebeleving, opdat wij onze website kunnen verbeteren en om u te kunnen verrassen met advertenties? Bevestig dan met "OK".

Wenst u daarentegen specifieke voorkeuren in te stellen voor verschillende soorten cookies? Dat kan via onze cookie policy. Wenst u meer uitleg over ons gebruik van cookies of hoe u cookies kan verwijderen? Lees dan onze cookie policy.